Vente maison 328 600 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

ELITE GROUP Real Estate vous présente une maison contemporaine de plain-pied située à Châteauneuf-sur-Charente, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et de la gare TER, à seulement 15 minutes d'Angoulême et de Cognac. Construite en 2005, cette propriété offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 260 m², entièrement sécurisé par un portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une spacieuse suite parentale avec baie vitrée sur la piscine et dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'extérieur, la maison dévoile tout son charme avec une magnifique terrasse couverte à charpente bois offrant une belle vue sur la piscine, ainsi qu'une seconde terrasse d'été couverte idéale pour recevoir. Le tout est niché au coeur d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de tout. Contact ELITE GROUP : Sébastien LOTTE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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