Superimmo
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Vente maison 139 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Charenton-du-Cher (18210)

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  • 1 069 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Maloé Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ – CHARENTON-DU-CHER - Maloé Immobilier vous propose cette charmante maison sur terrain clos et arboré.
Située à 2 minutes de CHARENTON-DU-CHER, Hameau de LAUGERE, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités locales.
Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Cellier, atelier et remise attenante complète ce niveau.
Grenier ame?nageable,
Abri voiture inde?pendant, remise,
Cour avec puits,
Jardin,
Prix de vente: 139 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4510 € TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Consommation énergétique F : 373 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 12 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 43 869 kWh/an
Consommation énergie finale : 19 074 kWh/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 804 213 00017 - DIJON
RCP ALLIANZ - 62200217

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2128-MALOEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZYIDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 990 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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