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Vente maison 368 500 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Alban-Auriolles (07120)

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  • 2 835 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: au sol
Lagerge Residence Vielfaure

Lagerge Residence Vielfaure

238 avis
04 75 39 63 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre, Sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Ruoms. Découvrez cette villa moderne et parfaitement entretenue de 130 m² (construction 2002), nichée sur un beau terrain arboré de 2 300 m². Elle offre un excellent équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un double garage et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement.
Un bien rare dans un secteur recherché, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf: 194722
Référence agence : 194722

Publiée le 14/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : X13R-ZBV-VJC - Réf Superimmo : ANVXZVT04
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Caractérisques
Prix de vente : 368 500 €Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 18 414,5 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 085,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 390 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: au sol
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986 - N° de carte professionnelle : CPI 0702 2016 000 005 369
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