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Vente maison 286 200 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chamberet (19370)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chamberet (19370)
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- 2 202 €/m²
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un hameau, en impasse, havre de paix et de charme, prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Accompagnée de son four à pain et d'une piscine enterrée, la propriété propose 130 m2 habitables sur deux niveaux, ainsi que 4 chambres.
Atypique, la maison a fait l'objet d'une extension afin d'accueillir cuisine, chambre, salle d'eau/wc en complément de la belle pièce de vie de quasi 40 m2. A l'étage côté extension, une mezzanine à usage de chambre ouvre sur un balcon afin de profiter de la vue sur la nature environnante. Du côté de la pièce de vie, l'étage mène à 2 autres chambres, ainsi qu'à la salle de bains/wc.
Le four à pain ne demande qu'à reprendre vie, l'atelier à proximité ainsi que le carport vous permettra de bricoler et de stocker le bois et les fournitures de jardin.
Le jardin : paysagé, plus de 200 espèces différentes de plantes et d'aromates se côtoient et agrémente l'environnement immédiat.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
Réf. agence : 16285B-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYNX60
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| Prix de vente : 286 200 € | Prix au m² : 2 202 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 015 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 400 € / an
Maximum :
7 360 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713
05 55 69 74 39
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