Vente maison 419 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Challes-les-Eaux (73190)

Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2012, offrant un espace de vie lumineux et spacieux de 130 m². Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un deuxième WC. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin privatif de 480 m², une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Un garage intérieur et quatre places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La toiture en tuiles terre cuite ajoute une touche d'authenticité à cette propriété élégante. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les matinées douces sur la terrasse, les soirées conviviales dans le jardin, et les nuits paisibles bercées par le chant des oiseaux. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une vie harmonieuse et sereine. À 5 min à pied : Bus, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 min à pied : une crèche et un parc et jardin. À 15 min à pied : une maternelle, une élémentaire et un parc et jardin. À 5 min en voiture : un collège.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GOLDEN TRANSACTION : Florence DORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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