Vente maison 217 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

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1 669 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente (2009) de 130 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 857 m², offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain.
Les prestations comprennent un garage, une terrasse, un jardin, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage avec volets aluminium LAPEYRE. Fibre optique installée.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, arrêt de bus et gare SNCF de Montargis (1h Paris-Bercy). Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104949DHI3127 - Réf Superimmo : ANVXZ9V9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 857 m²	1 garage - 4 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 4,4%

217 000 €

11 août 2025

227 000 €

Localisation

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