Superimmo
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Vente maison 269 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chailly-en-Gâtinais (45260)

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  • 2 069 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Rémy RIGHI - iad

Rémy RIGHI - iad

35 avis
06 02 65 03 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémy Righi (06 02 65 03 07) vous propose : MAISON OSSATURE BOIS TOIT PLAT de 2017 AU CALME, 3 CHAMBRES dont une suite parentale au RDC.
Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Schmit), suite parentale avec salle d'eau et WC, espace buanderie, WC indépendant.
À l'étage nous retrouvons une pièce palière avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Porche avec terrasse bois à l'avant et à l'arrière de la maison.
À l'arrière du terrain, se trouve un chalet pouvant servir de chambre d'été ou salle de jeu ainsi qu'une dépendance servant d'atelier.
Les équipements : Menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, escalier sur-mesure style industriel, fibre internet.
Le tout sur un terrain de 1 596m² environ arboré dans une rue non passante à 800 mètres du bourg du village disposant d'un bar tabac restaurant multi service, école primaire et ramassage scolaire maternelle et collège, micro-crèche, vélo route du canal d'Orléans.
Située à 20min de Montargis, 15min de l'autoroute A77, 45min d'Orléans, 1h30 de Paris.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Righi EI (ID 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1904950 - Réf Superimmo : ANVX1018TS
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 596 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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