Vente maison 269 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chailly-en-Gâtinais (45260)

Situé à Chailly-en-Gâtinais, dans un cadre calme et verdoyant à seulement 1h30 de Paris, ce chalet construit en 2017 offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Implanté sur un terrain arboré de plus de 1500 m², il bénéficie de prestations récentes et d’un fort potentiel d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin détente
Couloir avec buanderie
Chambre avec salle d’eau privative
WC indépendant
Étage :
Grand palier pouvant faire office de bureau
Deux chambres
Salle d’eau avec WC
Terrasse sur toit
Confort & équipements
Chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et chauffage au sol
Double vitrage aluminium, volets roulants électrique au rez de chaussée,
Assainissement : cuve d’assainissement
Taxe foncière : 828 €
Extérieurs
Beau terrain arboré de plus de 1500 m²
Places de stationnement
Deux terrasses
Garage
Deux dépendances aménageables (habitation, gîte, atelier, studio…)
Ce chalet récent, lumineux et parfaitement entretenu combine modernité, espace et tranquillité, tout en restant proche de Paris.
Une visite s’impose !
Contact : Amélie Barre – 06 68 54 44 54 Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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AMÉLIE BARRE - DR HOUSE-IMMO

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