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Vente maison 218 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cernay (86140)

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  • 1 677 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélien Dulau - iad

Aurélien Dulau - iad

7 avis
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Description

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison plain-pied 4 pièces – 130 m² – Cernay
À Cernay, à proximité de Lencloître à 15 km de Châtellerault , venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 130 m², sur un terrain clos et arboré de 1 512 m².
Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ( 43m² ) avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres ( 16 m², 13m², 10m² ), d’un dressing et d’une grande salle d’eau.
Côté pratique : arrière-cuisine, garage avec porte motorisée, préau fermé et portail électrique.
Pour votre confort :
Chauffage électrique au sol, poêle à bois
Double vitrage et très bonne isolation (DPE : C),
Assainissement collectif.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré avec coin potager et d’une terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter du calme de la campagne.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1878787 - Réf Superimmo : ANVXZTM40
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 512 m²Terrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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