Vente maison 840 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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Sous compromis
6 462 €/m²
Exclusivité

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

RIVIERA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette villa à vendre à CAVALAIRE, située au calme, à deux pas du centre-ville, belle villa d'environ 130m2 composée d'un rez-de-jardin offrant un séjour donnant sur une terrasse couverte d'environ 45m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle deau, wc. A l'étage par un accès indépendant, un deuxième logement offrant un séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse semi couverte d'environ 45m2, deux chambres, une salle de bains avec douche et wc, un grenier. Jardin plat et paysagé piscinable avec arbres fruitiers et belles plantes, carport et parking extérieur. Contactez Eddy PARON 0661216115/ 809868243(EI) RCS FREJUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VVI150002553 - Réf Superimmo : ANVXYJK5V

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 6 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1963	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (750 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565