Vente maison 233 200 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caussade (82300)

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1 794 €/m²
Exclusivité

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Entièrement restaurée et confortable, cette maison des années 30 se situe à deux pas du centre-ville de CAUSSADE, et n'attend que vous ! Les éléments anciens ont été conservés et sublimés: carreaux ciment- parquets- escalier bois. Venez découvrir un beau séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau et une grande buanderie-lingerie. L'ensemble sur un terrain de 1019m² clos. A visiter rapidement! English Version: In the vicinity of Caussade town centre, this character property has all the charm of a 1930s residence. A complete restoration marrying old and new and respectfully conserving many original features (cement tiles, parquet flooring, period staircase). Nice sunny lounge, separate fitted kitchen, three bedrooms including one ensuite, office and large utility. Fenced grounds of approximately 1/4 acre.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 13727 - Réf Superimmo : ANVXA90M7

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 794 € / m²
Taxe foncière : 2 211 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 019 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix

11 mai 2025

Baisse de 8,2%

233 200 €

13 décembre 2024

254 000 €

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COMBARIEU IMMOBILIER CAUSSADE

Siren : 401391743