Vente maison 199 000 €

130 m²

4 chambres 4 ch

Caunes-Minervois (11160)

À vendre : Maison de village T5 (130 m²) avec patio à Caunes-Minervois, idéalement située au centre-ville ! - À VENDRE : Maison de village située au cœur de Caunes-Minervois, dans le secteur animé du centre-ville. Cette charmante maison, d'une superficie habitable de 130 m², s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte et aménagée est un atout majeur, permettant de préparer des repas tout en restant en contact avec les convives dans le salon.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et un charme typique des maisons de village.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 600 mètres. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des solutions de transport durable.
Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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