Vente maison 117 500 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Caudry (59540)

Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - 130 m² de Confort
Une EXCLUSIVITE côté nord !!!
Cette magnifique maison individuelle de 130 m², située à Maretz, nichée sur un terrain de 486 m² avec ses 8 pièces, dont 4 chambres (1 en rdc), cette demeure est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le salon de 27 m² ouvert sur cuisine et salle à manger, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille.
La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cette maison, rénovée, dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal : une salle de bains, deux WC, un stationnement intérieur et un assainissement conforme. De plus, elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires!
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181

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Prix de vente : 117 500 €

Prix au m² : 904 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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CÔTÉ NORD IMMOBILIER

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