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Description

Castillon-la-Bataille : Maison avec Jardin - Actuellement Loué
Côté Immo Castillon vous propose à la vente une charmante maison de ville, dotée d'une terrasse et d’un jardin, située dans un environnement calme et agréable.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement : actuellement louée 780€ par mois, la maison est occupée par un locataire sérieux, sans aucun incident de paiement, et parfaitement entretenue.
Clé en main pour investisseur :
Votre agence Côté Immo assure la gestion locative complète du bien. Vous investissez sereinement, nous nous occupons du reste.
Caractéristiques du bien :
. Une salle à manger
. Un coin cuisine
. Des toilettes en rez-de-chaussée
. Un vrai espace buanderie
. Un grand salon donnant sur l'extérieur
A l'étage
. Trois chambres
. Des toilettes séparé
. Une salle d’eau
. Un dressing
Les plus :
. Bon rendement locatif
. Locataire fiable en place
. Aucun travaux à prévoir
. Gestion assurée par notre agence
📍 À visiter sans tarder – une belle opportunité à ne pas manquer pour un placement immobilier rentable et sécurisé.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : REF-QCF-4794 - Réf Superimmo : ANVXZ8V28
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Jardin (384 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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