Vente maison 132 500 €

130 m²

3 chambres 3 ch

Castelsagrat (82400)

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1 019 €/m²
1 terrasse
1 Garage

CIM 31 Occitanie

05 82 95 44 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Vendre 9945 Située au c½ur la commune de Castelsagrat et proche de Valence d'Agen (seulement 10 km), cette charmante maison T4 en pierre ancienne de 130 m² répartis sur deux niveaux. De plus, la propriété s'étend sur un terrain de 333 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine bien équipée et un accès à un garage de 20 m². À l'étage se trouve l'espace nuit avec trois chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau et une terrasse de 11 m² pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison est pourvue d'un système de chauffage central au fuel. Le véritable atout de cette maison, c'est son emplacement de choix - nichée dans un environnement exceptionnellement paisible à seulement deux minutes à pied d'une supérette tout en offrant l'avantage d'un terrain de 333 m², un garage et un atelier de 40 m². Si vous rêvez de la beauté de la pierre, du charme de l'ancien marqué par des poutres et un plancher en bois, cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 132 500¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 932V373M - Réf Superimmo : ANVXSRWPD

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 3 chambres	1 Garage
1 terrasse	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

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