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Vente maison 345 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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2 654 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

Cimm immobilier Esperaza

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Description

Villa de plain pied avec une vue imprenable
Votre agence CIMM vous présente cette belle villa de plain pied avec belles prestations sans aucun travaux à prévoir.
Cette villa de 130m2 habitables construite sur une parcelle clôturée de 4555m2 vous offre une vue à plus de 180° sur les Pyrénées et le Mont Bugarach. La maison est agrémentée d'une piscine couverte, d'un garage, d'un atelier et d'un coin barbecue et four à pain.
La villa se compose comme suit: un grand séjour de 40m2, une cuisine toute équipée et une annexe cellier buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et son annexe bureau, trois chambres avec une salle de bain commune.
Aucun travaux à prévoir.
Mode de chauffage: insert bois et pompe à chaleur réversible
Prestations : volets électriques dans le séjour, portail électrique, caméra de surveillance, moustiquaires, VMC, ADSL ( fibre possible ), réserves d'eau...
DPE en C
Localisation: à 8 minutes de toutes commodités, 20 minutes de Bram et 4O minutes de Carcassonne.
Située sur la route du GR7 vers Compostelle , cette maison peut très bien convenir à un projet de chambres d'hôtes. Elle est également parfaite pour une vie de famille, à 8 minutes de l'école avec le bus scolaire qui passe dans le village.
Mot de l'agence : Une villa aux très belles prestations offrant un cadre nature avec une une vue sublime proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 31/01/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85600631 - Réf Superimmo : ANVXXRUAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 555 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cuisine de 11 m²	Séjour de 43 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

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Siren : 408344752 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731