Vente maison 429 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Camphin-en-Carembault (59133)

Coup de Cœur Assuré !!!
Dans le village de Camphin-en-Carembault, une jolie maison individuelle de plain-pied de 130 m² bâtie en 2015 sur 1323 m² au calme en second rang.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de plus de 77 m²avec une jolie cuisine équipée, un poêle à granulés, une buanderie et un wc.
Pour la partie nuit vous découvrirez trois chambres de 12 m², 12 m², 10 m² et une salle de bain.
Le tout donnant sur une grande terrasse de 100 m² avec piscine de 6m sur 4m et un jardin exposé sud avec une jolie vue sur les chevaux.
Le bien dispose également d'un garage, un chalet de jardin et plusieurs stationnements privatifs idéal camping-car, utilitaire....
DPE C
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.
Cette annonce référence 303917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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MATTHIEU FROMENTEL - BSK IMMOBILIER

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