Vente maison 330 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cadaujac (33140)

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Cadaujac, cette maison allie sérénité et praticité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des vignobles réputés, des écoles, commerces de proximité et transports pour rejoindre facilement Bordeaux.
Édifiée sur un terrain de 728 m², cette maison spacieuse développe 130 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres :
En rez-de-chaussée : un couloir fonctionnel avec rangements, une salle de bain, une cuisine équipée avec cellier attenant, un WC indépendant, ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger donnant sur terrasse et jardin.
À l’étage : un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une chambre avec salle d’eau et WC séparés, formant ainsi une suite parentale potentielle. Deux grandes chambres complètent l’espace nuit au rez-de-chaussée.
Atout majeur : le terrain offre la possibilité d’une division parcellaire permettant la construction d’une maison indépendante d’environ 70 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHIEU ROULET - SAFTI

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