Vente maison 63 900 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Busigny (59137)

A SAISIR – Maison à fort potentiel, située dans un environnement paisible !
À seulement 30 minutes de Cambrai et Valenciennes et proche de Bohain-en-Vermandois, découvrez ces deux bâtisses transformées en habitation unique, implantée au calme d'un cul-de-sac recherché, à l'abri des nuisances et de la circulation.
Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité ou les familles souhaitant offrir à leurs enfants un espace sécurisé pour jouer en toute liberté.
Cette maison, à rénover entièrement, offre une belle opportunité de créer votre projet sur-mesure, dans un secteur bien situé, entre ville et campagne.
Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier en quête d'un bien à personnaliser de A à Z.
Classe énergétique : F (prévoir des travaux de rénovation énergétique).
Les plus :
• Emplacement stratégique entre 3 villes
• Cadre calme et sécurisant en impasse
• Potentiel de transformation important
• Jardin de 485m²
Laissez libre cours à votre imagination : volumes généreux, nombreuses options d'aménagement... Ce bien n'attend que vous pour être repensé à votre image.
À savoir :
Cette maison est parfaite pour les bricoleurs, investisseurs, ou amoureux de projets à façonner de A à Z.
Un bien à visiter sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique !
Angélina / 03.65.79.00.92 / / Agence Orpi Immoboulevard
Référence agence : 265

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Prix de vente : 63 900 €	Prix au m² : 492 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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N'IMMO BOULEVARD BY SAINT-QUENTIN

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55 avis clients

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