Vente maison 199 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Christophe PRUNET vous propose: En exclusivité sur Brive (Parc du Prieur et voie verte), à proximité des établissements scolaires Henri Sautet, Bossuet, Cabanis et Simone Veil, je vous présente cette belle maison de 130m2 sur 2 niveaux et un terrain de 550m2.
En RDC, une entrée avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre de 11m2, un salon avec un espace cuisine d'été donnant directement sur une véranda et le jardin. Garage de 22m2 avec porte motorisée.
A l'étage, deux chambres avec placards de 11 et 12m2, un wc, une salle d'eau, une cuisine et un salon/séjour de 40m2.
Maison saine, VMC, double vitrage PVC, chauffage électrique et cheminée avec insert.
Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir et mettre à votre goût la maison.
Visite virtuelle disponible dans cette annonce.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 535 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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CHRISTOPHE PRUNET - IAD

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