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Vente maison 366 415 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brioude (43100)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brioude (43100)
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- 2 819 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Brioude
Niché sur les hauteurs de la commune de Brioude, sur le dernier terrain disponible de ce quartier calme et résidentiel, totalement plat et viabilisé, d'une surface de 1600m2 ; nous avons imaginé pour vous ce nouveau projet de construction. D'une superficie de 130 m2 habitable, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale, idéal pour famille nombreuse ou recomposée. Ce projet étant totalement modulable, l'espace vous permet de repenser cette maison en fonction de vos besoins !
Prestations incluses Finition Prête à Décorer:
En RDC :
- L'entrée ouvre sur un petit hall avec placard d'entrée, et accès à l'étage via l'escalier
- Vous accédez ensuite à votre future pièce de vie avec cuisine ouverte, dont l'exposition sud-ouest vous permettra, les beaux jours venus, de profiter de votre terrasse (chiffrée dans le projet)
- Deux coins nuits vous sont proposés au RDC :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche et double vasque
- Deux chambres avec placards intégrés desservies par une salle de bain comprenant baignoire et double vasque. Selon vos besoins cet espace peut être injecté dans votre pièce de vie
- Un WC et un cellier en arrière cuisine amenant directement au double garage complète cet espace
En étage :
- Un espace de plus de 30 m2, aménageable selon vos envies
- Nous vous proposons par exemple dans ce projet d'y aménager deux chambres et une salle de bain
Informations techniques :
- Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing)
- Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
- Menuiseries PVC et aluminium anthracites, motorisées, avec coffres TITAN (domotisables)
- deux portes de garage sectionnelles motorisée s
- Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation
- Finition façade grattée bi-coloration
- Isolation performante et conforme à la norme RE2020
- Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret
Charges non incluses :
- Frais de notaire : 9 200 €
- Assurance dommage ouvrage estimée : 4 200 €
- Taxe d’aménagement
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : GB28 - Réf Superimmo : ANVXZZCYW
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| Prix de vente : 366 415 € | Prix au m² : 2 819 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² | 1 Garage |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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