Vente maison 156 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brantôme en Périgord (24310)

À seulement 5 minutes à pied du centre, découvrez cette belle maison d’environ 130 m², entièrement rénovée en 2012, alliant charme, confort moderne et beaux volumes. Un bien idéal pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant.
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé.
Étage :
Deux chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain moderne et WC indépendant.
Sous-sol avec accès indépendant :
Une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC — parfait pour créer un studio, un bureau ou une chambre d’hôtes.
Extérieur et dépendances :
Grande dépendance sur deux niveaux de 55 m² chacun (atelier, rangement ou logement indépendant possible), terrasse couverte, abri voiture, et terrain clos d’environ 2 200 m² — idéal pour jardin, potager ou espace de jeux.
Confort & équipements :
Chauffage électrique + poêle à bois, assainissement individuel (raccordement au tout-à-l’égout possible).
Ses atouts :
Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied
Fort potentiel d’aménagement avec le sous-sol et la dépendance
Un bien rare, fonctionnel et plein de possibilités, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 156 500 €

Prix au m² : 1 204 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE-IMMO

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