Vente maison 237 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Charente (16200)

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1 823 €/m²

Open Immobilier Charentes

34 avis

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Description

16200 BOURG-CHARENTE-Accès facile à la RN141, dans un endroit calme et recherché, venez découvrir cette belle longère rénovée de type F6 de plain-pied offrant un intérieur spacieux avec un salon agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dégagements, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, une mezzanine, un grenier, un cellier. Côté extérieur à l'avant, une cour avec un appenti, un chai et une buanderie. A l'arrière, un agréable jardin clos avec terrasse. Le tout est édifié sur 956 m2. Assainissement individuel conforme. Equipé de double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques. La maison conjugue le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Proche des commodités, services et commerces. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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Publiée le 06/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 960 - Réf Superimmo : ANVXZTP96

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 956 m²	Année de construction : 1947
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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