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Description

Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme de 130 M² située entre le quartier du dernier sou et le centre-ville de Boulogne/mer.
Cette maison au cachet préservé se compose : d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse sans-vis-à-vis, une cave.
A l'étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une laverie.
Au second : Une chambre, une salle d'eau et une chambre mansardée du plus bel effet.
Cette maison dispose également d'un jardin agréable .
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un bien authentique et proche de toutes commodités !
Référence agence : 13612

Publiée le 22/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : VRC0-EQ7-VRD - Réf Superimmo : ANVXZIDE8
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 1 869 € / m²
Taxe foncière : 1 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²
1 niveau1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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