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Vente maison 424 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
Bompas (66430)

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  • 3 262 €/m²
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR BOMPAS
Magnifique Villa T5 dans un lotissement calme, recherché, proche de tout commerce
Magnifique Villa en trois faces de 2023 de type T5, sur une parcelle de 350m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 135m², avec un garage de 12,50m2 et de 3 places privatives devant la parcelle.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50m2, une cuisine neuve équipée entièrement emménagée, un WC indépendant et une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau.
Au premier étage, nous trouvons 3 chambres de 13m2 chacune avec placard, une salle d'eau de 10,50m2, on retrouve aussi un WC indépendant.
Pour la partie jardin, le jardin entièrement fini avec un peu de vis à vis avec piscine de 6 par 3, gazon synthétique avec coin salon de jardin avec brasero et une terrasse avec pergola bioclimatique et coin barbecue en dur.
La maison et entièrement sous garantie décennale de tous les artisans, belle prestation climatisation gainable A/R Zone, thermodynamique.
Taxe foncière : 2000e
David Giralt Iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1849676 - Réf Superimmo : ANVXZI7TI
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - ter. 350 m²Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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