Vente maison 189 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Aux portes de Limoges, dans le quartier des Quatre Vents à Boisseuil, venez découvrir cette maison aux multiples atouts !
Située à 5 minutes de Limoges (accès A20 à 800m) et à 5 minutes à pied de la zone commerciale de Carrefour, ce bien construit en 1976 saura vous proposer praticité et confort de vie au quotidien.
De plain pied, vous profiterez d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été, d'une première chambre ainsi que d'une buanderie.
A l'étage, un dégagement de 10 m² dessert l'ensemble des pièces.
Côté vie, un salon/salle à manger de 30 m² avec balcon sera à votre disposition et pourra être ouvert sur une cuisine indépendante de 11 m².
Côté nuit, vous profiterez de deux vastes chambres de 12 m² équipées de placards.
Et pour toute envie d'espace supplémentaire, de magnifiques combles aménageables avec plancher béton sont à votre disposition.
Pour le stationnement de votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte de service donnant accès à l'arrière de la maison.
Cette maison est édifiée sur une parcelle de 659 m² arborée et paysagée.
Cette maison a été particulièrement bien entretenue : chaudière gaz condensation Viesmann de 2010, menuiseries en PVC double vitrage de 2010, volets électriques... Elle ne demandera que des travaux de rafraîchissements pour pleinement vous satisfaire !
N'attendez plus et contactez nous pour programmer une visite !
Référence agence : 105

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 454 € / m²
Taxe foncière : 819 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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4 VENTS IMMO

Infos légales : 90254333900029

29 avis clients

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