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Vente maison 549 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bois-d'Arcy (78390)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bois-d'Arcy (78390)
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- 4 223 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale à vendre à Bois-d'Arcy – Un havre de paix proche de tout !
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ?
Cette belle individuelle, nichée dans un quartier calme, est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 425 m² de terrain clos, elle offre un bel équilibre entre confort et espace extérieur.
Un intérieur pensé pour la vie de famille
• Entrée cathédrale avec placards, pour une sensation d'espace dès l'arrivée
• Grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré où il fait bon se détendre (possibilité d'installer une cheminée)
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas
• Buanderie et lingerie, avec un coin bureau possible
• Garage attenant et abri de jardin pour le rangement
Un espace nuit confortable à l'étage
• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau
• Deux autres chambres d'environ 15 m², parfaites pour les enfants ou invités
• Salle de bains familiale XXL (15 m²), idéale pour le confort de tous
• Comble aménageable, un vrai plus pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
Un confort optimal au quotidien
• Chauffage au gaz avec chaudière récente pour une maison bien chauffée
• Double vitrage, gage de tranquillité et d'économies d'énergie
• Exposition Est/Ouest, pour une belle lumière du matin au soir
Un emplacement au top !
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme et proximité : commerces, écoles et transports sont à quelques minutes seulement.
Une opportunité rare à Bois-d'Arcy ! Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.894405
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 340938475181 - Réf Superimmo : ANVXYCK5R
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 4 223 € / m² |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 425 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1992 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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