Vente maison 395 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blanquefort (33290)

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3 038 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Piscine

Anne-France DE LA CROIX - SAFTI

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Description

Située à Blanquefort, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre, offrant un accès privilégié aux écoles, aux commerces et services locaux.
Érigée sur un terrain de 440m2 environ, cette maison de 130 m² présente au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et un garage.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes.
Un agencement pratique pour une vie harmonieuse au quotidien.
A l'arrière, la maison possède un jardin, véritable petit cocon à l’abri des regards avec une terrasse couverte et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur, véritable atout invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Les plus : l'emplacement, l'orientation, le jardin très agréable à l'abri des regards, 4 chambres plus un bureau ou 5 chambres, clim dans 3 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215 - SAFTI – DE LA CROIX Anne-France, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1555653 - Réf Superimmo : ANVXZSUN8

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 448 m²	Piscine
2 Parkings	Année de construction : 2003
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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