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Vente maison 425 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Blandy (77115)

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  • 3 269 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
NATHALIE BOURDON - BSK Immobilier

NATHALIE BOURDON - BSK Immobilier

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Description

Située en plein cœur du pittoresque village de Blandy-les-Tours, célèbre pour son château fort médiéval, à seulement 70 km de Paris, cette maison authentique des années 1920 saura vous séduire par son charme.
Vous apprécierez cet environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes de communication.
Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau récente avec un toilette et une cuisine donnant accès directement au jardin.
À l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilette ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant : une cave, une buanderie, une chaufferie et un atelier.
A l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance à aménager offrant de nombreuses possibilités : bureau, garage, atelier ou profession libérale.
Vous profiterez d'un vaste jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie à la campagne.
Cette annonce référence 305411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 305411 - Réf Superimmo : ANVXZLCH0
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 3 chambresParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1920
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 050 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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