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Vente maison 756 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 5 815 €/m²
GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

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Description

Cette villa de 130m2 est située sur le Golf de BISCARROSSE et proche du Lac de CAZAUX/SANGUINET et ses plages de sable fin. A l'extérieur, 2 places de parking et une piscine a l'abri des regards et bordée de sa grande terrasse bois orientée plein SUD. A l'intérieur, l'entrée donne sur la piece de vie et la cuisine ouverte qui sont bercées par la lumière traversante. Profitez depuis votre canapé de la cime des pins environnants. 4 chambres dont deux avec leur salle d'eau et une salle de bains en complément, deux WC indépendants. Cette villa vous permettra de recevoir une grande famille ou de profiter de l attrait de la région pour de la location saisonnière. En plain pied, le grand garage et 3 pièces a utiliser a votre convenance. Venez découvrir rapidement cette villa et contactez nous au 05 58 78 23 89.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 8702 - Réf Superimmo : ANVXZOXUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 5 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 269 m²Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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