Vente maison 345 600 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bignan (56500)

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de Locminé, cette maison individuelle de 130 m² vous invite à une vie au calme, dans un cadre soigné et chaleureux.
Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², parfaitement entretenu, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée propice aux moments partagés, quatre chambres confortables, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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