Vente maison 812 750 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Betton (35830)

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6 252 €/m²

GRAND ANGLE - Notaires

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Description

Bien exceptionnel à Betton au coeur d'un parc de plus de 5000m², maison traditionnelle 5 chambres dont 4 au RDC. Cette demeure à quelques minutes de la gare et des commerces se compose de : - Au RDC : une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et triple exposition, un dégagement, 4 chambres dont 2 avec placard, un WC, une SDB. - A l'étage : une mezzanine avec de nombreux placards, une SDE avec WC, une chambre. Deux greniers avec accès depuis l'étage de plus de 50m² habitables potentiels au total. Un grand garage attenant, parc sans aucun vis à vis de plus de 5000m² en zone UE3. Travaux de rénovation à prévoir, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : CG749 - Réf Superimmo : ANVXZB9RU

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Caractérisques

Prix de vente : 812 750 €	Prix au m² : 6 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 32 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 015 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

442 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

128 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 0%

812 750 €

21 août 2025

812 900 €

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