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Vente maison 249 800 €
130 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

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  • 1 922 €/m²
  • Meublée
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Immoby Sagat

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Description

Maison construite en 2003, surface habitable de 130 m² environ , 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 800 m². Prix : 249 000 €.
Disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC, espaces de vie lumineux, garage attenant.
À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, avec la possibilité d'aménager les autres pièces selon vos besoins. Le grenier, accessible par un escalier, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou une future chambre.
Situation pratique à quelques pas du centre du bourg de Besse-et-Saint-Anastaise : commerces de proximité, boulangerie, supérette, restaurants et marché hebdomadaire accessibles à pied, ainsi que services municipaux et professionnels de santé. Écoles et structures périscolaires à proximité, facilitant la vie de famille. Cadre naturel remarquable et activités de plein air à portée de main : promenades, forêts et randonnées dans le Massif central ; la station de Super-Besse est à proximité en voiture (environ 10 minutes), offrant loisirs saisonniers et équipements sportifs.
Bien adapté à une famille souhaitant s'implanter dans une commune dynamique, à la fois calme et proche des commodités. Visite sur rendez-vous.
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET
Carte T CPI63022024000000026
RCP 120 137 405

Publiée le 16/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM342-IMMOBYSAGAT - Réf Superimmo : ANVXZGOB4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 800 €Prix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 653 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2003
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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