Vente maison 317 000 €

130 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Belley (01300)

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2 438 €/m²
Exclusivité

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

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Description

Située dans un secteur privé et prisé de Belley, cette maison d’architecte de 132 m² habitables offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 3 200 m².
Agencement de la maison :
Première aile : véranda lumineuse, salon, cuisine, deux salles d’eau et un WC indépendant
À l’étage : trois chambres spacieuses
Deuxième aile (indépendante mais facilement raccordable) : grande chambre, possibilité d’en créer une seconde et potentiel pour un logement locatif
Atouts supplémentaires :
Piscine couverte de 11m par 4 m.
Garage double avec deux portes pour véhicules distincts
Bâtiment annexe pouvant servir de garage ou d’atelier
Pompe à chaleur installée
Portail automatisé pour un accès pratique et sécurisé
Panneaux solaires pour réaliser un maximum d’économies d’énergie
Cette maison nécessite une rénovation ou un réaménagement pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1541778 - Réf Superimmo : ANVXZMVRA

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Année de construction : 1950
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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