Vente maison 259 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

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1 992 €/m²

GRAND ANGLE IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Juillé, cette maison récente de 2018 allie confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Proche des commodités locales, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité. Un extérieur accueillant et fonctionnel Implantée sur un terrain de 1 538 m2, la propriété dispose d’un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une place de stationnement, d’un garage attenant avec cellier et d’un espace extérieur idéal pour recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Un intérieur lumineux et convivial D’une surface habitable de 130 m2, ce pavillon propose :
• Un vaste salon-séjour de 51 m2, baigné de lumière, avec poêle à granulés.
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
• Cinq chambres spacieuses, dont deux à l’étage.
• Deux salles de bain et deux WC indépendants.
• Une mezzanine polyvalente, parfaite comme bureau, salle de jeux ou espace lecture.
Des atouts économiques et écologiques :
Équipée de panneaux solaires, d’un poêle à granulés et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, cette maison combine performance énergétique et respect de l’environnement.
Données énergétiques
• Classe énergie : A (48kWh/m2/an)
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € (référence années 2021 à 2023).
• Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 13092025VC - Réf Superimmo : ANVXZGN4F

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2018

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

48 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €

16 septembre 2025

269 000 €

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GRAND ANGLE IMMOBILIER

Siren : 981280340 - N° de carte professionnelle : 61012023000000006