Vente maison 259 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Située dans la commune paisible de Beaumont sur Sarthe (72170), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses habitants.
À l'extérieur, le pavillon de 2018 s'étend sur un terrain de 1538 m², offrant un vaste jardin intimiste sans vis-à-vis, une place de parking, ainsi qu'un garage attenant avec cellier. Les panneaux solaires et le chauffage par poêle à granulés ajoutent une dimension écologique et économique appréciable à cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de 130m² propose un salon-séjour lumineux de 51 m² avec poêle à granulé, une cuisine ouverte équipée, cinq chambres dont deux au premier étage, deux salles de bain, deux toilettes, une mezzanine spacieuse et polyvalente, idéale comme salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un système de chauffage par poêle à granulés et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Une opportunité rare pour profiter du confort d'une maison contemporaine soigneusement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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JULIEN GUAY - MEGAGENCE

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