Vente maison 419 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-lès-Valence (26760)

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3 223 €/m²
Terrasse
1 Garage

Donovan Depoix - iad

7 avis

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Description

iad France - Donovan Depoix vous propose: DANS UNE IMPASSE A DEUX PAS DU CENTRE,
Venez découvrir cette maison CONTEMPORAINE de 2022 clé en main.
Sur un terrain de près de 530m2 avec brises vues en cours d'installation, vous entrez par la pièce de vie de plus de 50m2, LUMINEUSE avec rangements d'entrée, comprenant une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Le séjour donne sur une terrasse de 25m2 orientée plein sud.
Vous disposez au RDC d'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau. Une BUANDERIE et WC séparés complètent le niveau.
A l'étage 3 chambres supplémentaires dont une avec son propre dressing, des WC séparés, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche XXL.
Les + de ce bien :
- DPE A avec pompe à chaleur gainable et ballon thermodynamique
- GARAGE carrelé, isolé avec porte motorisée accessible depuis la maison
- Prestations exceptionnelles
- Tranquillité
N'hésitez pas à m'appeler et à tomber amoureux de cette maison!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900607 - Réf Superimmo : ANVXZZSES

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2022
Climatisation	Séjour de 51 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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