Vente maison 419 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-lès-Valence (26760)

Dans un secteur calme et proche du centre. Le lotissement est récent, l'environnement agréable, et la maison offre des prestations soignées sur une parcelle de 528 m² entièrement close, avec brise-vue en cours d'installation.
En rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 51 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central. Une baie vitrée de 3 m ouvre sur une terrasse couverte de 25 m², carrelée, orientée plein Sud, idéale pour prolonger les moments en extérieur. Cellier/buanderie attenant, avec accès intérieur au garage. Le garage est motorisé, isolé et carrelé.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 21 m² regroupe chambre, salle d'eau et dressing aménagé.
À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain impeccable et un WC indépendant.
Maison classée DPE A, équipée d'un plafond chauffant, d'un système gainable, d'une VMC et d'un ballon thermodynamique performants.
Tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Référence agence : 1140

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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