Vente maison 229 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-de-Lomagne (82500)

BEAUMONT-DE-LOMAGNE, maison individuelle de plain pied construite en 2014, offrant un espace de vie généreux d'environ 130 m², parfaitement conçu pour allier confort et élégance. Cette propriété, située proche des commodités, est prête à vous accueillir dès maintenant.
Une architecture pensée pour votre bien-être.
Avec ses 4 chambres spacieuses et son espace cuisine salon séjour de 44 m² baigné de lumière, cette maison plain-pied est un véritable écrin de sérénité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un espace convivial où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Les ouvertures à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Un extérieur pensé pour votre détente. L'ancien garage à été transformé en pièce pouvant accueillir une activité professionnelle ou une pièce de stockage...à votre guise
Profitez d'un terrain de 770 m², parfait pour créer un jardin luxuriant ou même une piscine. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules complète ce tableau idyllique.
Confort et accessibilité
Cette maison, conforme aux normes PMR, est équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. L'assainissement est en place, et la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet haut débit.
Proximité des commodités
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des sorties gourmandes, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et plusieurs médecins généralistes. 2 collèges et des commerces d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 106 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 1 768 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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SELARL PHILIPPE RIOLS & FLORENCE MERIC-AURIOL

Siren : 388697542

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