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Vente maison 597 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bastelicaccia (20129)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bastelicaccia (20129)
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- 4 592 €/m²
- Loggia (18,36 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA BASTELICACCIA PISCINE
EXCLUSIVITE
Sur 1986 m² de terrain
Villa F4 + studio avec piscine
villa nichée les hauteurs de Bastelicaccia, idéale pour les amateurs d’espaces naturels et de tranquillité.
S’étendant sur un terrain de 1 986 m², cette propriété bénéficie d'une belle vue mer .
Idéale pour une grande famille ou un projet locatif grâce à ses espaces indépendants et bien agencés.
Caractéristiques de la Propriété :
Accès et Extérieur : L’accès à la villa se fait par un portail offrant une entrée pratique et sécurisée en voiture, avec un accès de plain-pied vers le garage avec escalier intérieur.
Bâtisse Principale (Rez-de-Chaussée) :
• Séjour et Cuisine Ouverte : Un vaste séjour baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois double combustion, avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette pièce de vie s’ouvre sur une loggia fermée de 18 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, idéale pour vos moments de détente.
• Terrasse Ensoleillée : Profitez d’une grande terrasse équipée d’une bâche manuelle, parfaite pour vos journées d’été et vos repas en extérieur.
• Espace Nuit : Trois chambres spacieuses, lumineuses, offrant un confort optimal.
• Salle d’Eau / WC et WC visiteurs,
• Aménagements de Qualité : Volets en PVC et menuiseries modernes pour un confort thermique et acoustique assuré.
Espace Indépendant (Rez-de-Jardin) :
• Studio Lumineux et Fonctionnel : Ce studio indépendant de 22 m² est isolé phoniquement et thermiquement, et bénéficie d’une grande terrasse extérieure privative ombragée, entourée de végétation.
• Équipement Complet : Doté d’une kitchenette moderne (avec lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur) et d’une salle d’eau avec WC, ce studio est parfaitement aménagé.
• Piscine avec terrasse, terrain de 1986 m² arboré d'essences locales et agrumes.
Annexes et Espaces de Rangement :
Un grand garage, une cave, ainsi qu’une pièce technique offrant de nombreux rangements viennent compléter cette villa ,
Hangar à bateau indépendant,
Eau agricole,
Toutes commodités à 10 mn au centre du village, aéroport et plages.
Ce bien rare allie confort, espace et potentiel locatif.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 86208173 - Réf Superimmo : ANVXZG2AR
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| Prix de vente : 597 000 € | Prix au m² : 4 592 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 986 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur mer | Loggia (18,36 m²) |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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