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Vente maison 154 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aureilhan (65800)

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  • 1 185 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica PARGADE - iad FRANCE

Jessica PARGADE - iad FRANCE

6 avis
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Description

iad France - Jessica Pargade (06 77 23 43 64) vous propose : **A 5 MINUTES AU NORD DE TARBES SECTEUR RECHERCHE**
Proche de toutes commodités, village calme et agréable.
Situé à Aureilhan, venez découvrir cette belle maison de 104 m² environ de surface habitable avec double garage de 30m² environ. La maison est édifiée sur une parcelle de 684m² environ.
Vous serez séduit par son cachet et ses belles tomettes d'origines.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, 1 pièce de vie de 23m² environ avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle de bain avec wc, 2 chambres en enfilade.
Une remise de 17m² environ avec mezzanine fait office de buanderie /chaufferie.
L'étage propose 2 chambres mansardées, 1 wc indépendant et 1 dressing de 4 m² environ ( cet espace peut être éventuellement aménagée en salle d'eau)
Confort: Chaudière 'DE DIETRICH' remplacée en 2021(eau chaude + chauffage).
la maison est équipée de menuiseries double vitrage dont 3 fenêtres en simples vitrage.
Parking: l'allée peut accueillir plusieurs véhicules.
Vous apprécierez également son grand jardin cosy , exposé sud, sans vis à vis et sa petite terrasse couverte.
Des travaux sont à prévoir:
-électricité
-3 menuiseries
-rafraîchissement.
**A VISITER SANS TARDER**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Pargade EI (ID 63076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1438842 - Réf Superimmo : ANVXU7U57
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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Historique des prix
10 avril 2024

Baisse de 6,1%

154 000 €
9 décembre 2023
164 000 €
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