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Vente maison 349 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Auffargis (78610)

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  • 2 685 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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363 avis
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Description

Au centre du village et au calme, maison d'architecte construite en 1971 de 130 m2 sur un terrain de 1129 m2.
Au RDC, vous découvrirez un séjour cathédrale de 44m2 avec cheminée ouverte et accès sur la terrasse exposée plein Sud, une partie réservée à la salle à manger et un accès direct à la cuisine. La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bain et des WC.
A l'étage, un palier mezzanine ouvre d'un côté sur une suite parentale avec salle d'eau et WC, et de l'autre sur un seconde chambre.
Un bien rare et atypique conçu par l'architecte du Byblos de Saint-Tropez Christian Auvrignon, avec son grand jardin arrière sans vis-à-vis.
Qui saura lui redonner une seconde jeunesse?
Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare des Essarts-le-Roi (ligne N) à 5 minutes en voiture ou en navette. Accès N10 à 5 minutes.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : M2656-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVX1015NV
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 129 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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