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Vente maison 395 200 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audierne (29770)

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  • 3 040 €/m²
  • Exclusivité
Audierne Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE - A vendre à AUDIERNE-ESQUIBIEN dans le FINISTERE, une maison traditionnelle bien entretenue et lumineuse, ayant une situation idéale à une centaine de mètres du Phare du Sémaphore.
Cette maison offre une large vue mer (à 180o) sur la baie d'Audierne à l'Est, l'Île aux vaches au Sud et l'horizon à l'Ouest.
Proche de l'embarcadère pour l'Ile de Sein, les plages sont accessibles à pied (environ 700 mètres).
Elle comprend au rdc : véranda d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour avec cheminée (insert) donnant sur terrasse, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. Au 1er étage palier, 3 chambres avec placard, dont une avec balcon, salle de bains, wc. Appentis (buanderie). Jardinet. Assainissement individuel conforme.
Terrain de 370 m2 Vous avez un projet ou simplement des questions sur le marché local ? Venez nous rencontrer au 16 Rue Léon Gambetta, 29770 Audierne. Vous pouvez également nous joindre au 02 98 70 08 27 ou par email à . Nous prendrons le temps d’échanger, de comprendre ce que vous recherchez vraiment, et de vous accompagner à chaque étape avec professionnalisme et attention.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2378 - Réf Superimmo : ANVXZYHVU
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Caractérisques
Prix de vente : 395 200 €Prix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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