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Vente maison 300 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubignan (84810)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubignan (84810)
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- 2 308 €/m²
- Veranda (21 m²)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
🏡 Aubignan : Magnifique Villa de Plain-Pied de 130 m² - Idéal Famille !
Prix : 300 000€ FAI
Lieu : Aubignan (84810) - Proche centre-ville
✨ Description du Bien
Venez découvrir cette superbe villa traditionnelle de plain-pied d'environ 130 m², nichée sur la charmante commune d'Aubignan, à seulement quelques minutes à pied du centre et de ses commodités. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
🗝️ Les Points Forts de la Villa :
Surface généreuse : Environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes.
Plain-Pied : Un atout majeur pour le confort au quotidien (personnes à mobilité réduite, jeunes enfants...).
4 Chambres Spacieuses : Parfait pour accueillir toute la famille ou pour créer bureau et salle de jeux.
Garage Motorisé : Sécurisé et pratique, avec espace de rangement possible.
Jardin Clos et Arboré : Un véritable espace de détente sans vis-à-vis, prêt à accueillir vos moments en extérieur.
Localisation Privilégiée : Proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces.
🛋️ Agencement Intérieur
La villa s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52 m² , comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger. La cuisine ouverte peut être aménagée au goût du jour.
L'espace nuit, bien séparé, dessert quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.
🌳 Extérieur et Prestations
Le jardin entièrement clos offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Vous apprécierez le calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Chauffage : climatisation réversible neuve dans chaque pièce, poêle à granulé, chauffage electrique.
Menuiseries : double vitrage PVC
📍 Localisation (Aubignan)
Aubignan est un village dynamique au cœur du Comtat Venaissin, bénéficiant d'une excellente situation géographique :
Proche de Carpentras et de toutes ses infrastructures.
Accès rapide aux axes routiers pour Avignon ou le Luberon.
Vie associative et commerçante riche.
📞 Contactez-nous Sans Tardez !
C'est l'opportunité d'acquérir une villa familiale et fonctionnelle, sans les contraintes d'une construction neuve.
Ne laissez pas passer ce coup de cœur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86197406 - Réf Superimmo : ANVXZELHL
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 2 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 391 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Veranda (21 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  146 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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