Vente maison 150 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aspet (31160)

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1 154 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

Karine Colin - iad

5 avis

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Description

iad France - Karine Colin vous propose: Maison Familiale avec Jardin Arboré à Aspet ou possibilité de deux appartements avec entrées séparées.
Cette belle maison individuelle de 130m² avec garage offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un terrain de 1470m² avec un jardin arboré et de fruitiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette séparée.
Au rez-de-jardin, un salon cosy avec pierres apparentes, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette séparée, une pièce supplémentaire donnant sur l'extérieur pouvant servir de cuisine d'été complète le tout.
L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les expositions sud, nord-est apportent une belle luminosité tout au long de la journée
Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique de qualité ainsi que le chauffage et la climatisation réversible, via une pompe à chaleur, vous assureront une température agréable tout au long de l'année. De nombreux travaux ont été réalisés comme le ravalement de façade , révision de la toiture, isolation des combles ...
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1784092 - Réf Superimmo : ANVXYRCJG

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 470 m²	Année de construction : 1972
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 9,6%

150 000 €

10 juin 2025

166 000 €

Localisation

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KARINE COLIN - IAD

Siren : 933836827 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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