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Vente maison 560 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Arles (13200)

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  • 4 308 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Anne SORTAIS - Capifrance

Anne SORTAIS - Capifrance

38 avis
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Description

Dans une rue calme entre les arènes et la Place Voltaire, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison en très bon état de 150m² propose 4 chambres, 3 salles de bains/douche, une courette, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse plein Sud, un espace en mezzanine est parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une cave voutée, saine et ventilée permet de conserver des bouteilles à température fraîche et constante.
Certains meubles et équipements (rideaux sur mesure) sont vendus avec cette charmante maison.
***********************************************
In a quiet street close to the Arenas and Place Voltaire, within less than 10 minutes' walk to the train station, this 150m² well-maintained house offers 4 bedrooms, 3 bath/shower rooms, a small courtyard, a fitted kitchen opening onto the sitting room and the South-facing terrace, a mezzanine ideal as a working space or as a play room. A vaulted and aired cellar, perfect to keep wine bottles in perfect conditions.
Some pieces of furniture and equipments (made-to-measure curtains, for example) come with this charming house. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf.925142

Publiée le 07/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 340930515684 - Réf Superimmo : ANVXZMAXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 4 308 € / m²
Taxe foncière : 1 593 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 6 pièces - 4 chambres
4 niveauxOrientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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