Vente maison 168 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argenvilliers (28480)

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1 292 €/m²

Ludivine THIBAULT - iad

31 avis

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Description

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison de bourg de 130 m2, édifiée sur plus de 800m2 de terrain clos.
Elle a été entièrement rénovée, et se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une buanderie, d'une véranda et d'un bureau.
A l'étage, 2 belles chambres.
A l'exterieur, terrasse, abri de jardin et atelier.
Pour les plus gourmands, vous trouverez figues, poires, cerises, mirabelles et prunes.
Très bon diagnostics, noté en C , aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante.
Pompe à chaleur réversible, tout à l'égout, toiture refaite en 2013, ballon thermodynamique posé en 2023.
Ecoles et commerces à proximité.
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : 1866337 - Réf Superimmo : ANVXZNP91

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 807 m²	Année de construction : 1861

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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