Vente maison 201 550 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Découvrez cette charmante maison construite en 1999 et couverte en ardoises, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible d'Argentat, sans nuisance. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.
D'une superficie fonctionnelle, la maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, idéale pour un accès facile, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine accueillante dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.
Le bien dispose également d'un garage pour une voiture et d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail à domicile. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de plus de 1700 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié.
A savoir que le bien est actuellement loué et sera libre a partir du 14.03.2027.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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