Vente maison 149 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arbent (01100)

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1 146 €/m²
Exclusivité

GRASSET IMMOBILIER

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Description

Située dans un secteur recherché et calme, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un fort potentiel. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut facilement être réaménagée en une seule habitation familiale selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 820 m², partiellement constructible, cette propriété offre de belles possibilités d'agrandissement ou de projet annexe (studio, garage, extension, etc.). La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un projet familial ou une résidence principale avec revenu locatif. A découvrir sans tarder !

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2533 - Réf Superimmo : ANVXZO06M

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

637 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

188 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 11 060 € / an

Maximum : 14 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 6,3%

149 000 €

14 octobre 2025

159 000 €

Localisation

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