Vente maison 499 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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3 842 €/m²
Terrasse
3 Parkings

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

175 avis

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Description

Située côté Bassin, à 700 m de la plage ravissante maison arcachonnaise rénovée récemment. Elle se compose d'une grande véranda, un salon avec poêle à bois , une jolie cuisine neuve ouverte sur le salon, un dégagement, 4 chambres dont deux mansardées et climatisées à l'étage , une salle d'eau. d'un bureau/atelier, (permettant l'exercice d'une profession libérale), un petit salon, un cellier, et un point douche supplémentaire ainsi que 3 WC. . Le jardin est bien exposé sud ouest et vous pourrez vous prélasser sous la pergola. Grand parking goudronné pouvant recevoir plusieurs voitures ! Venez découvrir cette charmante maison à l'architecture du Bassin à quelques pas de tous les commerces de proximité du Mauret (boulangerie, poissonnerie, primeur, caviste et petite superette). (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 4108 - Réf Superimmo : ANVXYKICG

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 842 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 5,8%

499 500 €

15 octobre 2025

Baisse de 3,4%

530 000 €

20 juin 2025

Baisse de 1,9%

548 600 €

21 mai 2025

559 000 €

Localisation

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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988

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